Etlik, Aktepe, Yayla, Ayvalı, Kuşcağız ve Atapark mahallelerinde sokak kotu ile parsel içi kot birkaç metre oynayabilir. Keçiören plankotesinde amaç, bu farkı projenin bodrum ve giriş kotuna çevirmektir. Osmangazi ve Ufuktepe hattı ile Bağlum’un daha açık kenar mahalleleri aynı ilçede farklı saha ritmi üretir.
Kentsel dönüşüm parsellerinde yıkım öncesi mevcut bina oturumu, istinat ve komşu duvar kotu belgelenir. Kalaba ve Şehit Kubilay çevresinde sık doku, GNSS’in kör kaldığı avlularda total station’a kaydırır. Hisar ve çevresindeki daha engebeli kesimlerde yüzey kırıkları eşyükseltiye işlenir.
Keçiören’de topoğrafya ve yapı stoku
İlçe, kuzey Ankara’nın yükseltili platosunda kuruludur. Teleferik ve Estergon çevresi turistik görünür; ölçü açısından asıl mesele konut adalarındaki basamaklı imardır. Alt sokak–üst parsel ilişkisi yanlış kotlanırsa rampa, merdiven ve istinat hesabı şantiyede bozulur.
Dönüşüm ve yeni konut
Yık–yap adalarında plankote, eski vaziyetin kotunu yeni bloğun oturumuna bağlar. Komşu binaların pencere ve bahçe kotları ihtilaf konusu olmasın diye sınır boyunca sık nokta alınır. İlerleyen etapta şantiye haritacılığı aynı ağa bağlanır.
Keçiören işleri Ankara plankote kümesinin kuzey ayağıdır; Pursaklar ve Altındağ ile bitişik parsellerde ilçe sınırı kadastro paftasından kontrol edilir.
Keçiören mahallelerinde ölçü
Sahada sık anılan yerler arasında Etlik, Aktepe, Yayla, Ayvalı, Kuşcağız, Atapark, Osmangazi, Bağlum bulunur. Mahalle sayfası açmıyoruz; her ölçü parsel geometrisine göre planlanır. Ada–parsel veya konum paylaşmanız yeter.
Keçiören plankote işi, ilçe sınırında bitmez. Komşu ilçeler ve kadastro, halihazır harita veya drone ihtiyacı aynı ekiple netleştirilir.
Yakın ilçeler
Spam bağlantı yerine yalnızca coğrafi olarak anlamlı komşular:
Sık sorulan sorular
Keçiören’de GNSS yeterli olur mu?
Açık parselde evet. Dar avlu, yüksek blok ve ağaç örtüsünde total station eklenir. Etlik–Aktepe dokusu çoğu zaman hibrit ölçü ister.
Kentsel dönüşümde plankote ne zaman alınır?
Yıkımdan önce mevcut kot ve komşu ilişki belgelenir; temel öncesi ağ yenilenir. Böylece eski ve yeni vaziyet aynı referansta kalır.
Bağlum ile merkez mahalleler farkı nedir?
Bağlum’da daha açık ve kırsala geçen yüzey, merkezde ise sık konut ve basamaklı sokak vardır. Nokta sıklığı buna göre değişir.
İstinat kotu plankoteye işlenir mi?
Evet. Keçiören’de istinat, merdiven ve teras eşikleri projenin kazı–dolgu dengesini belirler.